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日记
怎样延长复合地板的使用寿命
2008-06-18 11:07
| 经济实用的复合木地板已成为百姓居室地面装饰的主选。恰当地使用和注意保养可延长复合木地板的寿命。 保养复合木地板的方法很简单。平时可以用吸尘器或扫帚清扫表面灰尘，再用浸湿后拧干至不滴水的抹布或拖把擦拭地板表面。拖地后最好打开门窗，让空气流通，尽快将地板吹干。 复合木地板耐磨层若受损将使地板的防潮功能和光亮度受影响，因此，在地板上行走时，应尽量穿布拖鞋，最好赤脚。给家具的脚都贴上软底防护垫，避免家具的脚刮花地板耐磨层，别让很重的物品砸坏耐磨层。不能使用砂纸、打磨器、钢刷、强力去污粉或金属工具清理复合木地板。如果家中养猫，要想办法解决猫爪的破坏。 这里介绍一个清洁浅色复合木地板的小窍门：用抹布蘸取淘米水直接在地板上擦拭，或将淘米水均匀喷洒在木地板上（不宜太多），5分钟用干抹布擦拭，地板会洁净许多。 特殊污渍的清理：油渍、油漆、油墨可使用专用去渍油擦拭；血迹、果汁、红酒、啤酒等残渍用湿抹布或用抹布蘸上适量的地板清洁剂擦拭；蜡和口香糖，用冰块放在上面一会儿，使之冷冻收缩，然后轻轻刮起，再用湿抹布或用抹布蘸上适量的地板清洁剂擦拭。不可用强力酸碱液体清理复合木地板。 |
给将要装修的业主几条忠告
2008-05-08 17:05
| 1、业主们要做到平常心，装修用这句话“没有最好，只有更好”,记住“装修没有物超所值”，大家“痛并快乐着”吧。 2、依据自身的经济实力认真考察装修施工单位，有时间和精力可考察到操作者。 3、装修报价要在市场合理范围内，价格过高、过底的均不合理。 4、装修材料一定要合格，不懂行的可到正规的建材市场采买。 5、施工过程的监督力度要大，最好有专业人员协助，积极接受专业人员的建议。 6、注意各阶段验收，特别是水电工程的隐蔽部分。这些非常重要，装修最大的问题是安全，在保证安全的前提下，才能实现自己家的装修效果。 7、加强装修工程量的复核，专业人员能够更好的把握计算方法，得到合理的工程量，工程量直接影响修装决算价。 8、业主与装修公司一定要签好保修协议。 |
看家装预算注意四点
2008-05-07 16:41
| 一、装潢报价中的“打闷包” 所谓“打闷包”，就是把多个装潢项目加在一起，使消费者看不清、也看不懂。 即使项目分开列，也仍把主材、辅材、人工费混在一起，使业主无法参照材料市场价和人工指导价来审核报价。预算单中工艺的说明常被省略，不同的工艺在技术难度、材料选用和工时上直接影响成本，如门的制作，由两板实木板拼贴而成，和由松木档料两侧贴九厘板的做法在成本上就有很大区别。家装公司在制定预算时，应把实现工艺和材料明确告诉业主。 二、工程量计算不规范 在家庭装修中，工程量直接影响工程总价，而消费者恰恰缺少工程量计算方面的知识。有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积。其中，墙面面积、地面面积、墙地砖数量、橱柜体积等是最要仔细核对的。工程量和人工的重复计算也是常见的不规范现象。如大衣柜的不同开门间所共用的同一块隔板被重复计算两次；又如一堵主要由文化石组成的背景墙，公司在计算过背景墙工程量之后，又在文化石单项中将材料人工重新计算了一次；卫浴厨房的墙砖贴面的工程量计算上，门窗部分及柜体所占面积都按100％计入工程量。 三、费用重复计算 在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，这些费用已经摊入了每项工程中；而“现场管理费”则包含于装修总管理费中，这两项费用其实都不应该再单独立项。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。 四、装修工程漏项 在家装中材料一般包括主要材料和辅助材料。在材料费用中所占比重较高的一般被列为主要材料。主要材料多数为面层材料，如木地板、木门、墙地砖、大理石、花岗岩等石材、涂料、油漆、木板（板材、线材）、吊顶棚面层、塑钢门窗或铝合金门窗、洁具、水龙头、厨具、开关、插座等等。一些装修公司为吸引消费者，报价中故意省去一些必做的装修项目，而在施工中再逐项提出，此时业主已是“骑虎难下”。所以应该核定预算中所列的工程项目是否齐全，是否漏了一些必须做的项目。装修预算的不规范的确让消费者头疼。一包水泥可以铺多少面地砖、而一升乳胶漆又能刷多少平方米的墙面，各装修公司都有不同的标准。许多公司在没有给出工艺说明的同时，工程量和材料用量也是十家公司有十种算法。目前，消费者也只能采用“模糊算法”，通过各种手段去了解装修公司的大概毛利率，来衡量自己的合同预算划不划算。南京各家装公司的管理层都采取收益提成的方式分配薪资，所以一般说来，公司管理层次越多，该装修公司的毛利率越高。 |
家装--全包、半包、清包 VS 财力、体力、..
2008-05-06 12:27
| 第 1 页 花多少钱、用多长时间……在选择家装方式方面，基本有全包、半包、清包三种方式，有人做了个恰当的对比，全包、清包和半包，分别对应财力、体力和精力。下面对三种方式进行一下简单地比较，您可以估算一下，哪一种方式更适合您。 全包：财力为先 也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。 优点：相对地省时省力又省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，施工方的责任无法推脱，因为所有的工料都是他们负责的。 缺点：费用偏高，并且由于目前装修市场混乱，一些中小家装公司缺乏诚信，更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂，大部分业主对此所知甚少，因此一旦施工方虚报价格，或与材料商联手作假，业主很难判别。 适合群体：如果你对装修所知甚少，所找的家装公司信誉度比较高，那么，包工包料则省心省力。 半包：事半功倍 介于清包和全包之间的一种方式，主料由业主采购，施工和辅料的采购则由施工方负责。 优点：业主可能通过自己采购价值较高的主料，来控制费用的大头，而对种类繁杂，且价值较低的辅料，业主不必搞清，由施工方采购比较省心点。 缺点：主、辅料由于是业主与施工方分别采购，因此，业主在选购主料时要特别留神。 适合群体：对家庭装修有一定的了解，同时主观意愿较强的人，选择半包则事半功倍。 清包：最耗精力和体力 是指业主自行购买所有材料，找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。 优点：首先是自控度大，自己选材料，充分体现自己的意愿；其次，相对来说费用较省；第三，对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。 缺点：与优点相比，其缺点同样明显，由于材料采购和施工需要双方配合，因此，业主需要投入的时间和精力较多，可能会造成施工期相对会较长；另外，自己买材料也会造成与施工方出现纠纷。原因是装修过程中一旦缺料，业主马上就得去补料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期；责任不清，如果装修质量出现问题，其责权也不容易界定。 适合群体：如果你对装修了解得比较多，又有时间和精力，那么包清工无疑是个好方式。 |
审核预算书需注意的问题
2008-04-07 19:49
| 装饰公司在签订合同前，往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据，如果您能“吃透”这份预算，并以此为依据和装饰公司讨价还价，不仅能节约装修预算，还能在签订装修合同时，预防很多施工中的问题。 家居 详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗，装饰材料多出5%到10%属正常。 喜悦家居网 另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。 装修论坛 需要注意的是，预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。 装修 以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题： 装修论坛 工艺做法 很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。 面积测算 有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7，有些装饰公司甚至报到13.8！另外，按照以前的惯例，门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些装饰公司仍按照50%，甚至按100%计入墙壁涂刷面积。 喜悦家居网 价格因素 有很多消费者在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。 装修论坛 相关费用 在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。 家居 |
教你如何检测家庭装修质量
2008-03-29 12:40
| 检验工程质量是否符合标准，主要从装修的四个阶段来看。一是隐蔽工程，即土建改造、水电布排；二是底衬、底龙工程，主要是材质、尺寸、规格；三是白坯、饰面工程，包括材质、光洁度；四是整体质量和规格。 而具体到一个家庭的装饰，主要从吊顶、地面、墙面、细木制品、油漆以及电工、水工等方面来看。 吊顶：合格的装饰不能出现弯棱、凸鼓。板的长边应沿纵向铺设，钉眼处用石膏腻子抹平。同时石膏装饰线应平整、顺直，不能有变形、裂隙、污痕等现象，一米内没有明显接缝。固定用螺钉为防锈制品，四周墙角的对缝要严密、缝隙均匀。 地面：木地板要铺得牢固，不能有开裂、歪斜、空鼓、污痕，对缝顺直，板与板之间的缝宽度在１至２毫米之间。地面砖的铺设，要求品种、规格、色号、图案保持一致，铺贴牢固、无缺棱掉角和裂缝。 墙面：装饰墙面时不论使用何种材料都要先做基层处理。用壁纸装饰的墙面要粘贴牢固，表面色泽一致，没有空鼓、裂缝、翘边、皱边、皱折和污斑出现，侧视无胶痕。墙面涂料无掉粉、起皮、漏刷、疙瘩、透底现象。颜色一致、无砂眼和刷纹出现。 细木制品：窗帘盒、暖气罩、门及门套等要求表面平直、不弯曲，实木包边的门套三合板要对角拼接，没有明显的色差，木装饰线要连贯、规整、协调、无色差、厚薄均匀，在平面拼接处应刨平，花纹颜色相似。 |
家装施工验收标准
2008-03-30 12:24
一、油漆 1．表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。 2．油漆边界平直整齐，木油出界。 3．乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。 4．木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。 二、墙纸 1．墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。 三、木工 1．板面平滑，无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花，色斑、死节等情形。 2．边角平直圆滑，不刮手。接口吻合紧贴，一股时接缝为45°。 3．龙骨见光表面整洁，不刺手。底背整洁，无污渍。 4．柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。 5．门板四正，无弯曲。配件齐全（较链、拉手、门吸等）。 四、电工 1．入墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。 2．明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。 3．柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。 4．功率较大用电设备（如空调、电热水器等）宜单独回路配线。 5．进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。 6．电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。 7．开关安装高度距地1．3m为宜。距门框为0．2m。卫生间插座应选用防溅式插座。 8．弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。 五、铺贴 1．磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。 2．厨厕地面要有适合斜水（2％。），不可积水，倒泛水。 3．磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。 >六、地毯 1．地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。 2．用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。 七、地板、地蜡 1．板缝不得大于0．2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mm x 25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2－2．5倍。 2．新做枫木地板要用9－12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10－20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。 3．打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。 八、给排水和设备 1．落水管以最近距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。 2．室内全部用铜管（PVC管），热水管采用包胶铜管，下水管采用PV C管，接口要用生料带。 3．安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。 安装面盆及坐厕要对水平及水准。 4．厨房、厕所要有下水口（地漏），特别是卫生间。 5．安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。 |
家装流程
2008-03-11 20:35
| 客户咨询： 考察公司，与‘设计师’或‘家装顾问’初步沟通了解！ 上门测量： 免费上门度尺[或提供房屋户型图] 平面方案： 免费出平面图方案和基本估价 出施工图 预算报价： 交纳设计费，出全套施工图、出详细 、透明的精算。 图与预算交业主确认 。 签订合同： 签订施工合同，交预付第一期工程款60%，确定施工时间。 组织进场： 办理物业手续，设计师全程跟踪服务，项目经理依据[现 场施工管理条例]按图纸现场监理。 分段验收： 分阶段验收，隐蔽工程验收需有业主签字认可方可进行下一步。 工程进度过半后,交预付第二期工程款35℅ 竣工验收： 工程完工，公司与业主一起进行竣工验收，在业主 确认工程没问题后付清工程余款5%. 保修维护： 公司发保修卡，二年免费维修，终身维护 。 |
家庭装修中有哪些安全问题？
2008-03-12 14:31
| 1.家庭装修，必须保证房屋原有主体结构的整体性，抗震性，安全性；应符合和满足城市规划，公安消防，市容环卫，供电供水供气等规定和要求，不得因装饰影响邻居房屋的使用安全。 2.严禁擅自拆改和破坏建筑的墙体，梁，板，柱等受力结构，严禁打断结构中的钢筋。 3.严禁在承重墙，抗震墙破墙开洞，移动原有门窗的位置，不得任意扩大窗洞面积，打掉窗下墙或窗间墙。 4.装饰外挑阳台，严禁改变挑梁受力特性，不得任意增加阳台楼地面的填充材料和铺贴大理石，花岗岩板等厚重的面料，未经验算不应在阳台栏杆上增设砌体。 5.敷设电管，不宜在墙上剔凹槽，不能超过墙体厚度的1/5，穿墙洞必须下钢套管。 6.开设门窗洞前必须在洞空上加设过梁. |
【家庭装饰工程质量规范】行业标准
2008-03-13 16:23
| 中华人民共和国行业标准 家庭装饰工程质量规范 QB/T6016---97 Quality Standards for Home Decorative Engineering 中国轻工总会1997-9-3批准 1997-11-1实施 1、范围 本规范规定了家庭装饰工程的质量要求、结构安全的验收规则。 本规范适用于家庭装饰工程的施工检查和质量验收。 2、引用标准 下列标准包含的条文，通过在本规范中引用而构成本规范的条文。在规范出版时，所示版本均为为效。所有标准都会被修订，使用本规范的各方应探讨、使用下列标准最新版本的可能性。 QB1838-93 室内装饰工程质量规范 3、本规范采用QB1838的定义及下列定义。 家庭装饰工程(home decorective engineering)是指对居民住宅（包括新建住宅和原有住宅）室内空间及相关环境进行装饰装修设计、施工及室内用品配套供应、陈设布置、达到一定技术、艺术效果的系统工程。 4、质量要求 ４．１饰而板（砖）工程 ４．１．１各种石材、墙地砖应符合设计的要求，表面不得有划痕、缺棱掉角等质量缺点。 ４．１．２根据墙地砖、花岗石的规格检查边长和对角线尺寸，按其颜色深浅程度，将墙地砖分类码放。 ４．１．３大理石应根据其天然纹理有色彩的差异，施工前应预排，并将试拼后的板材编号堆放。 ４．１．４采用水泥作粘结材料时，所用水泥应是合格的325 #以上的水泥，所用的砂应是经过筛的中、粗砂，粗浆配合比为：水泥：砂子1：2（体积比） 4．1．5基层应清干净，凸出部凿去，如果是光滑楼地面，应凿毛地面（凿毛面积大于70%），并提前10小浇水湿润基层表面。 4．1．6饰面板（砖）安装（镶贴）必须牢，无歪斜、缺棱掉角裂缝等缺陷。 4．1．7饰面板（砖）接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板（砖）搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。 4．1．8突出物周围的板（砖）用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙等突出墙面的厚度一致。 4．1．9厨房、卫生间流水坡向正确，不泛水，不积水。 4．1．10厨房、卫生间地面、墙角四周及管道地漏结合处须作防水处理，积水12小时试验无渗漏。 4．1．11饰面板（砖）表面平整度小于1mm/m接缝高低差不得大于0.5mm，接缝平直度应小于2mm/5m。 4．2涂料工程 适用于室内各种水性涂料、乳液型涂料、溶剂涂料、油漆等涂料工程。 ４．２１涂料工程所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用。 ４．２．２涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥应牢固。采用滑石粉腻子时应掺入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。 ４．２．３基层缺棱掉角处用１：３的水泥砂浆修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。 ４．２．４基层表面上的灰尘、污垢、原墙面一的各种涂料应清除干净。 ４．２．５基层干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。 ４．２．６涂料一面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、反碱、收色、流坠、疙瘩等现象。 ４．２．７施涂涂料不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。 ４．２．８油漆应光亮（哑光漆除外）、光滑、颜色一致、刷纹通顺。 ４．２．９混色油漆工程严禁脱皮、漏刷和反锈。 ４．３裱糊工程 适用于塑料壁纸、交合壁纸、植物壁纸、玻纤壁纸、墙布、锦锻等裱糊工程。 ４．３．１壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应按设计要求选用，并应附有产品合格证。 ４．３．２胶粘剂应按壁纸、墙布的品种选配，并应具有防霉、耐久等性能，如有防火要求则胶粘剂应具有耐高温不起层性能。 ４．３．３裱糊基层涂料的腻子，应坚实牢固，不得起皮和裂缝，滑石粉腻子应掺入适量的白水泥和白乳胶以增加其粘结性和强度。 ４．３．４在潮湿的场所或墙面，为防止基层吸水，应在处理平整的基层上涂刷酚醛清漆等类型的涂料作为封闭处理，清漆可用松节油稀释后涂刷，一般两遍成活。 ４．３．５裱糊施工的基层应干燥，表面平整，阴阳顺直，颜色一致，泛碱部位宜使用酸性溶液中和、清洗。 ４．３．６墙面应采用整幅裱糊，并统一预排对花拼缝。不足一幅的应裱糊在较暗或不明显的部位，阴角外接缝应搭接，阳角处不得有接缝，应包角压实。 ４．３．７壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密，不得有缝隙，无漏贴和补贴，活动件四周壁纸边缘规整无毛刺。 ４．４吊顶工程 适用于以木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨等为骨架，以各类石板、胶合板、玻璃、ＰＶＣ扣板等罩面板的吊顶工程的安装验收。 ４．４．１吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。 ４．４．２各类龙骨吊顶必须固定牢固，固定完毕后，要进行一次全面检查和校平，并检查安装位置是否正确。 ４．４．３木骨架所用木方规格应设计要求，各木方之间应打胶再用钉固定，与罩面板接触的一面必须刨平。 ４．４．4各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺损等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。 ４．４．5穿孔板的孔距应排列整齐，胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽。 ４．４．6胶合板、中密度纤维板如用钉子固定，钉距为80-120mm，钉长为25-35mm，钉帽应打扁头并进入板面0.5-1mm，钉眼用油性腻子抹平。 ４．４．7胶合板面如涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色近似。 ４．４．8罩面板上要裱糊或刷涂料时，接缝处应刷白乳胶粘贴细棉布，接缝两边各搭接５ＣＭ。 ４．５门窗工程 适用于铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗、塑料门窗、木门窗的安装及验收。 ４．５．１所用门窗的品种、规格，开启方向及安装位置应符合设计要求。 ４．５．２门窗及附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用， 不得使用不合格产口。 ４．５．３铝合金门窗选用的零附件及固定件，应选用耐腐蚀、防锈的不锈钢或镀锌零附件及固定件。 ４．５．４门窗安装必须牢固，横平坚直，高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑、无裂缝。严禁用水泥砂浆作边框与墙体间的填塞材料。 ４．５．５铝合金门窗边框应有扁管和预埋铁件连接，其数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。 ４．５．６门窗扇应开启灵活、无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件应齐全，位置正确。关闭后密封条应处于压缩状态。 ４．５．７门窗安装后外观质量应表面洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀；涂腊大面平整光滑、厚度均匀、无气泡。 ４．５．８纱窗或纱门应开关灵活；关闭后与门窗配合交接处接缝严密。 ４．６细木制品工程 适用于细木墙裙、木线条、窗帘盒、包门、包窗套、踢脚线、木隔断花饰和家具的制作与安装工程。 ４．６．１木材含水率<＝１２％（胶拼件木材含水率８－１０％） ４．６．２不得使用腐朽虫蚀的要材。 ４．６．３外表用料不得有死节、虫眼和裂缝。 ４．６．４细木制品制成后宜刷防潮底油一遍。 ４．６．５胶合板应表面平整，木质纤维不应脱胶，变色和腐朽。 ４．６．６细木制品的加工尺寸正确，表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明榫、挂胶和外露钉帽等缺陷。 ４．６．７细木制品安装应基体连接牢固，位置正确。 ４．６．８安装窗台板和窗帘盒时，其两侧伸出窗洞以外的长度要一致。在同一房间的应按相同的标高安装窗台板和窗帘盒，并各自保持水平。 ４．６．９各种木线条和踢脚板应平整地固定于墙上或木基层上，其接头和阴阳角应连接紧密，在同一水平线上交圈，接口上下平齐。 ４．６．１０胶合板如用钉子固定，钉距为８０－１５０ＭＭ，钉帽打扁并进入板面０。５－１ＭＭ，钉眼用油性腻子抹平。 ４．６．１１胶合板面如涂刷透明漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似。 ４．６．１２细木制品成活表面洁净、无污染、色泽一致。 ４．７木地板工程 ４．７．１木材材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。 ４．７．２木搁栅（地龙骨）安装牢固、平直、符合设计要求。 ４．７．３木板直接与基层粘贴应粘贴结牢固。 ４．７．４木质地板面刨平磨光、无刨痕、接茬和毛刺等缺陷，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致。 ４．７．５企口木地板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。 ４．７．６拼花木地板面层接缝对齐，粘钉严密；缝隙宽度均匀一致，表面洁净，粘结无溢胶。 ４．７．７木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀、不露底；光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀、木纹清楚、表面洁净。 ４．８地毯工程 适作于方块、卷材地毯工程。 ４．８．１地毯的种类、材质、胶料及辅料应符合设计要求。 ４．８．２基层必须平整、干燥、洁净，符合施工要求。 ４．８．３地毯固定牢固、毯面平整、不起鼓、不凹陷、不翘边，拼缝处应胶接或用线缝，密实平整、不显露拼缝，绒面毛顺光一致，收边合理、表面干净、无油污。 ４．８．４地毯同其它地面胶接处和收口应顺直，并可选用收口压条和交接压条压紧，门口处用压条压实。 ４．９锦缎软包工程 适用于各类包锦缎墙面装饰工程 ４．９．１软包锦缎墙面所用的木材、规格、含水率（<１２％）和防腐处理以及锦缎和其它填充材料均应符合设计要求。 ４．９．２软包锦缎构造、作法应符合设计要求，压条严密、牢固、不得松动。 ４．９．３软包锦缎单元制作尺寸正确、棱角方正、填充饱满、平整，锦缎面松紧适度、手感舒适。 ４．９．４软包锦缎单元安装平顺、紧贴墙面、花纹一致、接缝严密、无翘边和褶皱。 ４．９．５表面平整、清洁、无污染，拼缝处图案花纹吻合，无波纹起伏。 ４．１０电气工程 ４．１０．１布线 电线的敷设应符合设计要求，可采用配管（金属配管或塑料管）、护套线等设线路。不得将普通绝缘电线裸露敷设。 ４．１０．１.１配管布线： Ａ）按设计要求选择适当的配管，管间连接紧密，管口光滑，护口齐全，配管应固定，排列整齐；盒（箱）设置正确，固定可靠。 Ｂ）电气管路与蒸汽管热水管间距宜大于５０ＭＭ，与其它管路应大于１００ＭＭ；吊顶敷、设管线应固定可靠，距顶棚间距大于５０ＭＭ。 ４．１０．１．２护套线配线 Ａ）护套线敷设时，严禁有纽纹、死弯、绝缘层损坏，护套断裂等缺陷；严禁直接埋入抹灰层等碱性材料内敷设。 Ｂ）布线平直、整齐、固定可靠；穿过梁、墙、楼板等处应有保护管。 ４．１０．２照明器具及开关插座的安装 ４．１０．２．１照明器具的选择应符合设计要求；大型灯具安装须用吊钩、须埋件或专用框架可靠固定埋设牢固；电源线不应紧贴器具外壳；吸顶灯固定面罩的外边框应紧贴棚面；发热量较大的器具与可燃材料的接触处应进行隔热处理。 ４．１０．２．２插座、开关安装牢固，四周无缝隙；插座、开关离地面间距不小于２００ＭＭ，插座、开关位置高低应保持同一水平线，目测无明显偏差；面板整洁无污迹。１。５Ｍ以下安装的插座应采用防触电保护措施的插座；厨房、卫生间内安装的开关应采用防水措施的开关。 ４．１０．２．３单相两孔插座的接线，面对插座左孔接零线，右孔接相线，单相三孔，三相四孔插座的接地（零）线接在正上方；插座接地线单独敷设，不与工作零线混同。 ４．１０．３电线接线与线路保护 ４．１０．３．１所用导线的型号、线径应符合设计要求；导线连接紧固，接头不受拉力；包扎严密，不伤线芯，导线无纽纹、曲结、死弯、绝缘层缺陷。 ４．１０．３．２采用螺钉（螺帽）连接时，导线无绝缘距离不大于３ＭＭ；铜线间连接采用绞接法时绞接长度不小于５圈，绑扎法时绑扎长度不小于１０倍线径，连接后搪上焊锡；用黑胶布包扎接头时，内部应先包绝缘带。 ４．１０．３．３分支接头应在接线盒、灯头盒、开关盒内处理，每个接头上接线不宜超过两根；线在盒内留有适当余量。 ４．１０．３．４线路应采用适当的短路保护、过载保护措施及接地（零）线保护措施。 ４．１１卫生器具及管道安装 ４．１１．１卫生器具的安装 ４．１１．１．１卫生器具的型号、规格、质量要求应符合设计或工程合同（工程协议）要求。 ４．１１．１．２卫生器具的安装位置应符合以下要求： 蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于５４０ＭＭ；坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于４２０ＭＭ；坐面距地面的高度为３００ＭＭ；小便器口边距地面约６００ＭＭ；洗脸洗手盆盆口边距地面约为８００ＭＭ；浴盆的型号规格相差较大，根据实际的空间位置合理设置，浴盆的上口边距地面不大于５２０ＭＭ。 ４．１１．１．３卫生器具镶接完好，卫生器具与排水管连接时排水管支管的的管径坡度应符合以下要求： 项次 卫生器具名称 排水管管径（ＭＭ） 管道最小坡度 １ 大便器 １００ ０．１２ ２ 小便器 ４０－５０ ０．０２０ ３ 洗脸洗手盆 ３２－５０ ０．０２０ ４ 浴盆 ５０ ０．０２０ ４．１１．１．４支（托）架埋设平整、牢固。 ４．１１．１．５卫生器具安装牢固平稳，无损；与给排水管道及附件的连接严格不渗漏。 ４．１１．２管道及附件安装 ４．１１．２．１给排水管道及附件的型号、规格、质量应符合设计要求。 ４．１１．２．２管道安装应布局例题，尽可能贴近墙面，横平竖直，坡向正确，铺设（固定）牢固。 ４．１１．２．３附件安装位置正确，使用灵活、方便、完好无损伤，连接牢固，无渗漏。 ４．１１．２．４管道之间、管道附件之间、附件之间、安装连接牢固，无渗漏。 ４．１１．２．５支（托、吊）埋设平整牢固。 ４．１１．２．６给排水系统畅通无堵塞，无渗漏，水表运转正常。 ４．１１．２．７暗设给排水管道必须在封闭前加压试渗漏。（１。５倍工作压力下２４小时无渗漏）。 ４．１１．２．８卫生器具及各种水管在穿过楼层时周边应作防渗漏处理。 ４．１２燃气用具及管道安装 ４．１２．１燃气用具的安装 ４．１２．１．１燃气用具的型号、规格、质量应符合相应的国家标准要求。 ４．１２．１．２燃气用具应放置在通风状况良好的位置，灶具直接放在灶台上，燃气热水器的安装高度应使点火开关中心线距地面１。５Ｍ。燃气热水器严禁安装在浴室内，燃气热水器的废气应采用排气管排除户外。 ４．１２．１．３燃气用具安装平稳、牢固、软管与接头连接采用管卡可靠固定，严密不泄露。 ４．１２．２管道及附件安装 ４．１２．２．１未经燃气管理部门许可，不得擅自更改原有燃气管道。 ４．１２．２．２室内燃气管道不许埋设。 ４．１２．２．３管道及附件的型号、规格、质量应符合设计要求。 ４．１２．２．４管道及附件安装位置正确、横平竖直、固定牢固、坡向正确。支（托、吊）架安装牢固，防腐良好。 ４．１２．２．５管道之间、管道与附件之间、附件之间连接牢固，连接严密，无泄露。 ４．１２．２．６系统畅通，无堵塞，无泄露；气表运转正常。 ４．１３家用空调的安装 ４．１３．１家用空调器的选用应符合设计要求（或产品说明书要求）。 ４．１３．２家用空调器的安装宜使室内机送风方向朝向房间的最大距离方向；壁挂机送风口距地面１。８米；室外机的安装位置和方向不得对邻居、行人造成明显的冷热风影响；冷凝水不应滴落至下面的轻质雨棚、墙面等构件或通道上。 ４．１３．３分体式家用空调器的制冷剂管道等穿墙过楼要在孔洞处加保护管。连接室内机和室外机的制冷剂管道长度不宜大于５Ｍ；制冷剂管应保温良好，连接严密无泄漏。 ４．１３．４动力线及控制线路连接正确、牢固。 ４．１３．５按产品使用说明书进行调试应运转正常，制冷（热）效果良好；空调器表面无损伤；控制系统操作灵活。 ５、结构安全 ５．１家庭装饰，必须保证房屋原有主体结构整体性、抗震性、安全性；应符合和满足城市规划、公安消防、市容环卫、供电供水、供气等方面的规定和要求。不得因装饰影响毗邻房屋的使用安全。 ５．２房屋所有人或使用人进行家庭装饰时，严禁擅自拆改和损坏建筑的墙体、梁、柱、板等受力结构。 ５．３主体结构验收不合格的房屋或危房、临时建筑、严重损坏未经加固的房屋，不得进行家庭装饰。 ５．４严禁在承重、抗震墙上破墙开洞，移动原有门窗位置；不得任意扩大门、窗洞面积，打掉窗下墙或窗间墙。 ５．5楼层的厨房、卫生间的给水、排水竖管、地漏、便坑的位置不得随意改变。 ５．6装饰挑阳台时，严禁改变挑梁的受力性质，不得任意增加阳台楼地面的填充材料和铺贴大理石、花岗石板等厚重的面料；未经验算不应在阳台栏板上增设砌体。 ６、总体质量验收及判定 ６．１验收程序 隐蔽工程应在下道工序覆盖前由双方验收。整个装饰完工后，施工方先行检查，确定符合要求后，交建设方验收。 ６．２质量判定 ６．２．１若各项均符合本规范第４章和第５章要求，判为合格。 ６．２．２若在检查验收中发现有不符合本规范第４章的问题，施工方应立即进行整改，直至达到本规范要求。 ６．２．３不允许有不符合本规范第５章要求的现象出现，除非有有关主管部门出具的许可文件。 |
